Юридическая компания Гарантия
Прием заявок:
По телефонуПн-Пт c 10:00 до 18:00
Онлайн на сайтеКруглосуточно
Звоните:
8 (903) 201-11-01
8 (916) 213-99-61
Приходите:
м.Новокузнецкая
Категория:
Судебный процесс по выселению из квартиры

До этого момента у победителя в торгах не возникало права собственности, однако, после снятия ареста и погашения ипотеки, происходит переход права собственности. Именно с этого момента у покупателя квартиры возникает обязанность по несению расходов, связанный с оплатой коммунальных платежей. Итак покупатель платит за квартиру, но в ней, по прежнему, проживает должник. Так происходит потому, что банку кроме денег ничего не нужно было, именно поэтому банк только взыскал средства и реализовал квартиру, а фактическое выселение должников банка не касалось.

Так, у покупателя квартиры с торгов возникает необходимость получить судебное решение о выселении. Иск соответственно составляется не только с требованием о выселении, веди должник и его семья кроме всего прочего имели право собственности в силу закона и регистрацию.

Если за дело берётся не опытный специалист, через какое-то время обязательно окажется, что что-то не доделано. Признаемся, мы даже знаем, какие именно «ляпы» совершают дилетанты, но это выбор каждого. Кому-то нужен новый виток ада, а кто-то не держит в голове ни одного вопроса, получая на выходе юридически чистую свободную квартиру.

Добавим, что после проведения всех судов, погашений арестов и прочего, юридическое положение дел будет следующим:
Вы приобрели квартиру у Росимущества, выселили должников по суду. То есть, для любого эксперта, сделка с Вами как с собственником, будет являться кристально чистой.

Фактическое исполнение судебного решения о выселении в рамках исполнительного производства.

Самая неприятная, но обязательная часть процесса. Фактически действия по выселению совершают приставы, но в момент выселения обязательно присутствие собственника либо его представителя. Дело в том, что даже если должник в квартире не проживает, в квартире сохраняются его вещи, которые передаются собственнику либо его представителю под опись на ответственное хранение.

На практике, такие вещи вывозят в чулан управляющей компании, в гараж, арендованный на месяц, в специализированный склад и т.д. Если же должник фактически находился в квартире, вещи буквально выносят в подъезд, на улицу и т.д. Выселение не всегда проходит гладко. Именно поэтому сам собственник в таком процессе участвует крайне редко.

Квартира общей площадью 38,3 кв.м
г. Москва, Путевой проезд, д.36, кв.82
к/н 77:02:0003004:5509
д-к Тимохин А.В., пор.1863-4А
4 008 000.00 руб.
Квартира общей площадью 34,7 кв.м
. Москва, ул.Шоссейная, д.12, кв.7
к/н 77:04:0003007:6868
д-к Павленко А.В., пор.1850-4А
3 908 719.20 руб.
Нежилое помещение площадью 73,5 кв. м
г. Москва, ул.Б. Марфинская, д. 1, корп. 2, помещение XXI
к/н 77:02:0017004:9787
д-к Зайцев В.А., пор.1849-4А
5 460 000.00 руб.
Должники Харитонов К.В.,Харитонова Т.В.: квартира, общей площадью 58,5 кв.м
г. Москва, ул.Палехская, д.15, кв.220
к/н 77:02:0013008:2735
4 756 800.00 руб.
Квартира общей площадью 75,2 кв.м
г. Москва, ул.Лукинская, д. 1, кв.128
к/н 77:07:0015005:10370
д-к Коскова Е.В., пор.1839-4А
7 565 600.00 руб.
Первичные торги Должник: Янушкевич В.П., Янушкевич В.В. Квартира, общей площадью 44,5 кв.м
г. Москва, ул.Ташкентская, д.12/20, кв.162
к/н 77:04:0002012:3465
4 336 800.00 руб.
Первичные торги Должник: Измаилян Н.С. Квартира, общей площадью 353 кв.м
г. Москва, ул.Остафьевская, д.58, корп.2, кв.2
к/н 77:05:0004001:2064
33 330 000.00 руб.
Квартира общей площадью 30,4 кв.м
г. Москва, ул.Онежская, д.38 корп.3, кв.339
к/н 77:09:0001014:2398
д-к Семиряко А.В., пор.1539-4А
3 031 100.00 руб.

    Добавить комментарий


    А Вы знаете, что юридическую консультацию по телефону проводит юрист с 14-летним судебным стажем?
    Звоните прямо сейчас, расскажу, как решить Вашу проблему!
    8-903-201-11-01
    Левкина Оксана Владимировна
    ur kons2
    
    Яндекс.Метрика