Юридическая компания Гарантия
Прием заявок:
По телефонуПн-Пт c 10:00 до 18:00
Онлайн на сайтеКруглосуточно
Звоните:
8 (495) 122-22-45
8 (916) 213-99-61
Приходите:
м.Красные Ворота
Садово-Спасская ул. д.13
Категория:
Судебный процесс по выселению из квартиры

До этого момента у победителя в торгах не возникало права собственности, однако, после снятия ареста и погашения ипотеки, происходит переход права собственности. Именно с этого момента у покупателя квартиры возникает обязанность по несению расходов, связанный с оплатой коммунальных платежей. Итак покупатель платит за квартиру, но в ней, по прежнему, проживает должник. Так происходит потому, что банку кроме денег ничего не нужно было, именно поэтому банк только взыскал средства и реализовал квартиру, а фактическое выселение должников банка не касалось.

Так, у покупателя квартиры с торгов возникает необходимость получить судебное решение о выселении. Иск соответственно составляется не только с требованием о выселении, веди должник и его семья кроме всего прочего имели право собственности в силу закона и регистрацию.

Если за дело берётся не опытный специалист, через какое-то время обязательно окажется, что что-то не доделано. Признаемся, мы даже знаем, какие именно «ляпы» совершают дилетанты, но это выбор каждого. Кому-то нужен новый виток ада, а кто-то не держит в голове ни одного вопроса, получая на выходе юридически чистую свободную квартиру.

Добавим, что после проведения всех судов, погашений арестов и прочего, юридическое положение дел будет следующим:
Вы приобрели квартиру у Росимущества, выселили должников по суду. То есть, для любого эксперта, сделка с Вами как с собственником, будет являться кристально чистой.

Фактическое исполнение судебного решения о выселении в рамках исполнительного производства.

Самая неприятная, но обязательная часть процесса. Фактически действия по выселению совершают приставы, но в момент выселения обязательно присутствие собственника либо его представителя. Дело в том, что даже если должник в квартире не проживает, в квартире сохраняются его вещи, которые передаются собственнику либо его представителю под опись на ответственное хранение.

На практике, такие вещи вывозят в чулан управляющей компании, в гараж, арендованный на месяц, в специализированный склад и т.д. Если же должник фактически находился в квартире, вещи буквально выносят в подъезд, на улицу и т.д. Выселение не всегда проходит гладко. Именно поэтому сам собственник в таком процессе участвует крайне редко.

Повторные торги Квартира общей площадью 44,5 кв.м
г. Москва, ул. Костромская, д. 4, кв. 182
кадастровый номер 77:02:0003005:6892
должник Ошрин А.В., пор.1863-4А
5 168 000.00 руб.
Квартира общей площадью 32,9 кв.м
. Москва, ул. Маршала Федоренко, д. 8, корп. 3, кв. 354
кадастровый номер 77:09:0002015:3781
должник Птичкин Д.А., пор.1957-4А
3 451 000.00 руб.
Нежилое помещение площадью 51,9 кв. м
г. Москва, ул. Братеевская, д. 39/12, кв. 269
кадастровый номер 77:05:0012003:5706
должник Давидьянц Г.В., пор.1983-4А
5 071 780.00 руб.
Квартира, общей площадью 50,0 кв.м
Москва, Уваровский пер., д. 10, кв. 131
кадастровый номер 77:08:0002020:2262
должник Абрамян А.В., пор.1932-4А
4 491 400.00 руб.
Квартира общей площадью 51,5 кв.м
Московская обл., г. Лобня, ул. Молодежная, дом 10, кв. 102
кадастровый номер 50:41:0030310:200
должник Марченко О.В., пор.159
2 168 520.00 руб.
Квартира, общей площадью 31,8 кв.м
Московская обл., г. Люберцы, ул. Мира, д. 11, кв.49
кадастровый номер 50:22:0010304:6865
должник Лепская Е.Н., Габов С.С., пор.147
2 311 814.70 руб.
Квартира, общей площадью 53 кв.м
Московская обл., г.Ивантеевка,ул.Толмачева,д.13Б,кв.19
кадастровый номер 50:43:0020307:1735
должник Сорокина М.О., пор.103
2 000 000.00 руб.
Квартира, общей площадью 50,9 кв.м
Московская обл., г. Одинцово, ул. Ново-Спортивная, д. 26, кв. 114
кадастровый номер 50:20:0010336:28556
2 942 000.00 руб.

    У вас недостаточно прав для коментирования

    А Вы знаете, что юридическую консультацию по телефону проводит юрист с 14-летним судебным стажем?
    Звоните прямо сейчас, расскажу, как решить Вашу проблему!
    8 (495) 122-22-45
    Левкина Оксана Владимировна
    Юридическая консультация
    
    Яндекс.Метрика