Как выписать из приватизированной квартиры, консультация юриста

Ситуации, когда в приватизированной квартире оказывается прописан человек, не имеющий никакого отношения к ее собственности, встречаются часто, но как его из квартиры выписать, если он против сниматься с регистрационного учета или просто его местонахождение неизвестно? Ведь иначе собственнику необходимо платить повышенную квартплату, ему сложнее распорядиться своей жилплощадью – мало кто согласен покупать жилье с обременением в виде зарегистрированного там «соседа».

Как выписать собственника из приватизированной квартиры

В таких случаях большое значение имеет то, кто именно является собственником. Например,  приватизированная квартира стала таковой в период брака проживающих в ней, но уже разведенных супругов, один из которых от приватизации отказался, его выписать принудительно не получится  даже через суд, возможен только внесудебный порядок. А вот если жилье принадлежало одному из супругов еще до брака – можно обратиться в суд с иском о лишении другого права проживания на данной территории.

Выписать из приватизированной квартиры через суд

Судебный же процесс, ставящий целью выписать из приватизированной квартиры прописанного в ней человека, - дело трудоемкое, порой затяжное по времени и требующее наличия у истца и хороших знаний в юриспруденции, и опыта работа именно в сфере жилищных споров. Даже если юрист имеет высокую квалификацию в другой отрасли, он не всегда возьмется за «регистрационное» дело.

Здесь мало просто написать исковое заявление грамотно и убедительно, приложив к нему все имеющиеся письменные доказательства, но и убеждать суд в самых заседаниях. А суды к реализации конституционного права каждого гражданина на жилище относятся очень бдительно. И при малейших сомнениях отказывают в удовлетворении исков.

Выписать из приватизированной квартиры

Поэтому для того, чтобы выписать из приватизированной квартиры прописанного человека, просто необходима квалифицированного специалиста в жилищном праве – Оксаны Владимировны Левкина. Она эту сферу знает прекрасно, работая в ней уже много лет. Для начала Оксана Владимировна проконсультирует вас по сложившейся ситуации (бесплатно), расскажет, как выписать прописанного человека из приватизированной квартиры. А потом разработает все процессуальные документы, включая исковое заявление, и отстоит ваши права непосредственно в суде. Причем затраты на юридическую помощь в ходе судебного процесса относятся к судебным расходам, а потому в силу статей 98 ГПК РФ и 15 ГК РФ после окончания процесса компенсируются проигравшей его стороной. Поэтому выписать человека из приватизированной квартиры получится даже совсем бесплатно.

Помощь юриста для выписки из квартиры

Хороший адвокат по жилищным вопросам не на словах, а на деле. Как сделать свой выбор? Подбирая специалиста в таком серьёзном деле стоит вспомнить самые простые и казалось бы очевидные вещи, такие как из академических знаний вытекает знание своего дела.  Вспомним о том что есть большая разница между обучением на заочной и очной формах обучения. Отличник всегда на две головы выше троечника и т.д. Для того чтобы узнать каков стаж и знания специалиста с которым Вы планируете идти в суд, стоит только заглянуть в его диплом. Вам тут же станит известно с какого года он практикует, как усердно он учился и очная ли у него форма обучения. Очень Важно разобраться в этом вопросе в самом начале ведь заручившись поддержкой слабого специалиста дело будет проиграно, а в соответствии с положениями ст. 134 ГПК РФ есди дело уже было рассмотрено в суде, повторно к рассмотрению его больше не примут.

Отзывы

Лиза

Проблема заключалась в том, что в приватизированной квартире, еще когда она была государственной, был прописан человек, что уже давно умер. В муниципалитете не хотели идти навстречу в этом вопросе, и только с помощью Оксаны Владимировны удалось решить этот вопрос. Теперь можем продать это жилье и купить более просторную квартиру. Спасибо за помощь!

Максим

Обратился за помощью в решении квартирного спора. Вернее, до приватизации в квартире матери был прописан еще один неизвестный мне человек, которого не сняли с регистрации, и с которым просто невозможно было продать недвижимость. Благодаря толковым специалистам компании "Гарантия" удалось быстро решить эту проблему, хотя другие юристы всячески отказывались браться за такие дела.

Посмотреть все отзывы