Претензия застройщику

Приобретение квартиры в строящемся доме – явление в наши дни весьма распространенное, но при этом ему сопутствует немало разнообразных проблем, одна из которых – передача дольщикам некачественного жилья. Недоделки также могут быть самыми разными, и для их устранения необходимо предъявить претензию застройщику, причем составленную исключительно грамотно с юридической точки зрения. Иначе ни одна строительная компания просто не станет исправлять свои ошибки: как только квартира передана покупателю – он для нее просто не существует.

Но как правильно составляется претензия застройщику? Ведь для этого надо проанализировать договор долевого участия (или реже – купли-продажи), найти конкретные пункты, которые были нарушены строителями, все это грамотно изложить и т.д. Далеко не каждая претензия застройщиком будет удовлетворена, и потому придется идти в суд, который требует четкие и корректные документы.

Как подать претензию застройщику

Разумеется, тут надо обращаться к опытному юристу, специализирующимся на таких вопросах. Специалист юридической фирмы «Гарантия» Оксана Владимировна Левкина – именно из таких: составленная ей претензия застройщику во многих случаях заставляет последнего решить вопрос еще в досудебном порядке.

И это не случайно: все расходы на юридическую помощь в итоге компенсирует проигравшая сторона, а у Оксаны Владимировны в подобных процессах проигравшими бывают только строители. Так что не только первая консультация будет для вас бесплатной, но и все юридические услуги, связанные с предъявлением претензии застройщику.

Не надо паниковать, если обнаружили свою новую квартиру не в том состоянии, в котором хотели, или получили ее на год позже обозначенного в договоре срока – просто обратитесь в «Гарантию» и спросите юриста О.В. Левкина. И претензия застройщику получится именно грамотной и именно действенной.

Отзывы

Иосиф

Назревал серьезный спор. Я приобрел квартиру по стандартному договору купли/продажи прямо у застройщика, без посредников. Согласно договору, претензий по технической стороне новые собственники не имеют. Но после въезда в квартиру было обнаружено массу недостатков, начиная от кривых стен, заканчивая неправильно установленными окнами и арматурой, которая торчит с потолка. С помощью компании "Гарантия" была составлена претензия, где было предельно ясно указано застройщику, что с теми дефектами, суд будет мной выигран. Благодаря такой квалифицированной помощи, мы добились справедливости, теперь застройщик прислал ремонтников, которые переделывают все косяки. Спасибо за результат!

Роман

Столкнулся с поразительной наглостью застройщика. Желание нажиться на ком-то берет верх и затуманивает глаза. Приобрел жилье еще до сдачи дома в эксплуатацию, по своей дурости тогда же сразу подписал все соглашения, в том числе, что претензий к застройщику не имею, хотя мою квартиру еще не построили. Но после сдачи дома в эксплуатацию, выяснилось, что окна в доме не открываются. Просто стоят стеклянные заглушки. С помощью Оксаны Владимировны и ее сотрудников, которые грамотно донесли всю суть в претензии к застройщику, удалось добиться исправления всех недостатков в моей квартире, хотя почему-то все соседи твердили, что это в нынешних условиях сделать невозможно. Так что, спасибо за ваш труд!